|
Поселок "Барвиха CLUB", названный "Лучшим таунхаусом года" по итогам конкурса "Поселок года - 2004", находится в 10 км от МКАД, на престижном Рублево-Успенском шоссе, в одном из наиболее живописных мест лесопарковой зоны Подмосковья. Чистый воздух, песчаные почвы и сосновые боры, неповторимые природные ландшафты, уникальные памятники архитектуры и развитая инфраструктура района делают это место идеальным для жизни и отдыха.
На участке, занимающем почти 6 гектаров, расположены 110 коттеджей, сблокированных в 22 таунхауса. Площади коттеджей - от 190 до 364 кв. м. У каждого таунхауса - придомовой участок от 0,5 до 4 соток. На территории поселка есть торгово-общественный центр с мини-маркетом, фитнес-центром, кафе-рестораном, офисными помещения, а также гостевая автостоянка, детские и спортивные площадки.
Авторы проекта - коллектив архитекторов под руководством Александра Асадова, получивший в 2003 году профессиональную премию Союза московских архитекторов "Золотое сечение" за проект поселка "Барвиха-2".
"Барвиха-2", уже практически полностью заселенный поселок, и "Барвиха CLUB", продажи в котором начались в I квартале 2004 года, расположены в непосредственной близости друг от друга, по две стороны небольшой дороги. Поселки объединяет не только территориальная близость, но и схожие градостроительные концепции, удачные планировочные решения
ИНФРАСТРУКТУРА
Престиж Рублево-Успенского шоссе сформировался очень давно. Когда-то в дремучие леса, простиравшиеся на запад от Москвы, отправлялись на охоту российские цари и вельможи, позже, в социалистические времена, там были построены добротные дома и целые поселки для партийных функционеров, государственных деятелей, ученых и творческой интеллигенции. Приумножился престиж направления уже в наши дни, когда за Рублево-Успенским шоссе прочно закрепился имидж правительственной дороги, а новоселами роскошных коттеджных поселков стали самые известные люди страны.
Самое короткое Рублево-Успенское шоссе считается одним из самых комфортных в Подмосковье, с точки зрения водителей. Дорога имеет хорошее покрытие, освещается в темное время суток, здесь усиленные пункты ГАИ располагаются на расстоянии примерно 2 км друг от друга, к тому же шоссе не проходит через территорию городов.
Без сомнения, ни одна подмосковная трасса не может сравниться с Рублевкой по количеству и презентабельности самых разнообразных объектов инфраструктуры. Здесь, как в Греции, "есть все"! К Вашим услугам - магазины и торговые центры высокого класса, а рынки в Одинцово и Жуковке потрясают воображение разнообразием свежайших продуктов.
В VIP-клубах и ресторанах на любой вкус Вы сможете не только отдохнуть с друзьями, но и провести деловые переговоры на высшем уровне: здесь назначают встречи не только известные бизнесмены, политики и деятели искусства, но и первые государственные лица. В книгах отзывов "Царской охоты" или "Русской избы" немало восторженных записей столь именитых гостей, что репутация этих заведений сравнима со славой лучших ресторанов Парижа и Вены.
Вам не придется возить детей в московские школы, так как Рублевка славится своими негосударственными учебными заведениям. У каждой школы и гимназии - будь то "Жуковка", "Виктория", "Интерколледж" или "ЭМ-СИ Колледж" - своя направленность, но всех объединяют обязательные признаки: углубленное изучение нескольких иностранных языков, малочисленность классов, режим полного дня, высокая квалификация педагогов, наличие спортивно-оздоровительной базы, разнообразие факультативов и творческих студий.
Медицинское обслуживание в Барвихе стоит особого упоминания. Корпорация "Центр семейной медицины" разработала специальную медицинскую программу для жителей Рублевки. По вызову выезжают сразу две машины с двух баз в разных концах шоссе. Все автомобили оборудованы по последнему слову медтехники, также есть медицинский вертолет. Кроме того, медицинские услуги самого высшего уровня предлагают расположенные на Рублевке санатории, в том числе знаменитая "Барвиха" - клинический центр Управления делами Президента РФ.
Многочисленные спортивные учреждения, в том числе конно-спортивные базы, бассейны и теннисные центры, позволят Вам поддерживать себя в прекрасной спортивной форме, а в элитных салонах и студиях красоты мастера с известными именами позаботятся о том, чтобы Вы всегда великолепно выглядели.
Словом, благодаря развитой и высококлассной инфраструктуре Рублевки жители "Барвихи CLUB" не испытывают трудностей из-за проживания за городом, более того, качество жизни здесь принято за эталон, символ успешности, атрибут высокого социального статуса.
В "Барвиха CLUB" можно будет приобрести самое необходимое, не выходя за охраняемую территорию: в общественно-торговом центре общей площадью 781 кв. м, размещаются:
· минимаркет
· фитнес-центр
· кафе-ресторан
· офисные помещения
Рядом с общественно-торговым центром - гостевая автостоянка.
Все дома примыкают к общему внутреннему пространству, куда машинам доступа нет.
Проектировщики позаботились о том, чтобы каждому жителю было удобно доехать до своего дома, но дороги не пересекались с пешеходными зонами. В центральной пешеходной зоне расположена детская площадка, оборудование которой отвечает самым последним мировым требованиям по технологичности и безопасности.
На высоком уровне в "Барвиха CLUB" решена проблема безопасности: вся территория поселка огорожена, по периметру ведется круглосуточное наблюдение телекамерами.
За последние годы компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" приобрела большой опыт не только строительства, но и эксплуатации загородных поселков. Службы, отвечающие за коммунальное обслуживание и уборку, укомплектованы квалифицированными специалистами, качество работы которых уже проверено в поселке "Барвиха-2" и на других объектах. А это означает, что все возможные проблемы жильцов будут решаться оперативно и на должном уровне.
ОБОРУДОВАНИЕ
Конструктивная часть
Фундамент - монолитный железобетон.
Несущие - монолитные железобетонные конструкции.
Перекрытия - монолитные железобетонные.
Лестничные марши - временные деревянные.
Облицовка фасадов - облицовочный керамический кирпич.
Стены - керамический кирпич.
Кровля - скатная типа "KATEPAL" или аналогичная. Над гаражом - инверсионная кровля с покрытием "RESITRIX".
Окна - ПХВ, заполнение - двухкамерный стеклопакет.
Мансардные окна "VELUX" с энергосберегающими стеклопакетами и вентиляционным устройством (окна не входят в базовую стоимость коттеджа).
Планировка открытая. Перегородки по проекту не выполняются.
Полы не обустраиваются.
Гараж на одну или две машины, ворота гаражные секционные с электроприводом.
Отделка: внутренние поверхности стен, потолков, лестничных маршей - без отделки.
С готовыми образцами внутренней отделки Вы можете ознакомиться на сайте поселка "Барвиха-2".
Индивидуальные инженерные коммуникации:
Электроснабжение: ввод - силовой 380/220 В с вводным электрощитом. Разрешенная мощность - 12,0 Квт.
Внутренняя электроразводка не выполняется.
Контур защитного заземления (на каждый сблокированный жилой дом).
Водоснабжение.
Ввод в дом с узлом учета и установкой квартирного стояка, без внутренней разводки. Расчетное водопотребление - 1 куб. м (1000 литров) в сутки.
Сантехприборы не устанавливаются.
Канализация.
Бытовая канализация, рассчитанная на сброс сточных водобъемом 1 куб. м (1000 литров) в сутки на одну квартиру. Выполняется ввод в дом с установкой квартирного стояка, без внутренней разводки и установки сантехнических приборов.
Технологическое оборудование.
Газовая котельная с разводкой труб водяного отопления по коттеджу и установкой отопительных приборов. Отопительные приборы - стальные радиаторы, настенные газовые котлы "Rinnai" (Япония).
Технические системы охраны.
Беспроводная система охранно-пожарной сигнализации для коттеджей построена на базе системы "КОНТУР" ("Импалс", Россия) и "POWER MAX" ("Висоник", Израиль). Мониторинг ведется в централизованном пункте охраны через специальные панели отображения информации.
Периметральная система видеонаблюдения построена на базе цифровых видеокамер ИНФИНИТИ (Япония) с объективами ТОМРОН (Япония) с 16-ти канальным цифровым видеорегистратором 4-МСИС (Ю.Корея).
Охрана периметра поселка построена на ИК-лучевых датчиках фирмы ОПТЕКС (Япония) с контрольной панелью СИГНАЛ-20 ("Болид", Россия).
|
