Охраняемый коттеджный поселок Родники на 42 дома по Ново-Рижскому шоссе в 20-ти минутах езды от МКАД.
Соседствует с лучшими поселками по этому направлению.

Неповторимый природный ландшафт делает поселок уникальным. Дома расположены на возвышенности. Из окон открывается панорамный вид на сосновый бор, приток реки Истра, заливной луг. В 4-х километрах от поселка находятся горнолыжные трассы «Манихино»

Площадь участков - 11-12 соток, земля находится в собственности, под ИЖС. Примерно 10 участков граничат с лесополосой, ввиду этого они увеличены на 10-20 соток.

На участках выполнены ландшафтные работы. Площадка под мангал и беседку, дорожки выложены натуральным камнем. Выполнено ландшафтное освещение участков.

Отдельно стоящий гараж на две машины с пультом управления воротами.
Коттеджи: материалы, отделка, планировка:

Общая площадь коттеджей - 310 м2. Дома 3-х уровневые, без цокольного этажа.
Фундамент монолит (над уровнем земли выложен натуральным камнем).
Стены: конструктивно-теплоизоляционный ячеистый бетон, обложен кирпичом «колотый камень».
Мансарда жилая.
Кровля «Катепал».
В доме четыре спальни, четыре санузла, большая гостинная, бильярдная, сауна с комнатой отдыха и душем.
В отделке использованы качественные материалы:

Плитка (Италия).
Двери (Италия).
Паркетная доска.
Окна стеклопакеты.
Обои импортные.
Сантехника (Италия, Испания).
Смесители импортные.

Оборудование, коммуникации:

Электричество:

Собственная подстанция на 400 кВт (380В), на каждый дом не менее 10 кВт.
Медная проводка.
Автоматы защиты в каждом доме 4 шт.
Отсекающий рубильник вне дома.
Заземление дома.
Освещение поселка.

Газ:Разводка с закольцовкой.
Газовый котел, подводка к газовой плите в каждом доме.

Вода:

Водопровод центральный на 3-4 дома (скважина более 100 м., большой дебет воды, насосная станция ).
При продаже будет заключен договор о разграничении скважины между собственниками.
Канализация - магистральная.

Телефон: московский номер, выделенная линия Интернет.

Охрана

Поселок огорожен по периметру.

просмотров: 29617