РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
18.10.2017 Рынок недвижимости – 2017. Смена эпох или новый этап развития?

2017 год запомнится участникам рынка недвижимости прежде всего масштабом изменений во всех областях: правовых, финансовых, социальных. 

10.10.2017 Рынок недвижимости: взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы - Останкинской телебашне - первом по высоте сооружении Европы. 

28.09.2017 Покупатели жилья стали активнее следить за премиями рынка недвижимости

Профессиональная награда может стать дополнительным и при этом весомым преимуществом в борьбе за клиента.

19.09.2017 Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов

По сравнению с 2016 годом количество просмотров в проектах в активной стадии строительства возросло на 19%.

12.09.2017 ЖК «Академия Парк»: начало реализации VII очереди и старт продаж дуплексов

Загородный комплекс расположен в двадцати минутах езды от станций метро «Румянцево» и «Саларьево».

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
mbk
Rambler's Top100


На загородном рынке растет число инвесторов и популярность услуги трейд-ин

16.03.2017

На рынке загородного жилья постепенно растет доля инвестиционных сделок, в том числе за счет собственников городских квартир, решивших избавится от неликвидных объектов и вложится в «загородку». На этом фоне увеличивается и популярность услуги трейд-ин, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
 
До 2008 года около половины покупок на загородном рынке совершалось с инвестиционной целью, но после кризиса данный показатель в течение нескольких лет держался на уровне 10-15%.
 
Ослабление рубля и нестабильная экономическая ситуация привели к тому, что к середине 2015 года с рынка практически ушли частные инвесторы. Доля инвестиционных сделок в загородных комплексах «KASKAD Недвижимости» в данный период составляла не более 1-2% от всех транзакций. На рынке скорее присутствовали сделки с целью сохранения собственных средств, когда покупатели предпочитали банковскому депозиту вложения в «загородку».
 
Начало 2017 года ознаменовалось ростом числа инвестиционных сделок до 7-9% в Подмосковье. В Новой Москве число таких покупок выросло до 10%, за счет перспектив улучшения транспортной и социальной инфраструктуры на присоединенных территориях.
 
На рынке появилась новая группа инвесторов, которая разочаровалась в ликвидности городских квартир и обратила свое внимание на загородный рынок со значительно более привлекательными бюджетами. При этом более половины таких инвесторов намерены воспользоваться услугой трейд-ин, подразумевающей продажу квартиры и покупку «загородки». Услуга трейд-ин пользуется стабильной популярностью и у покупателей, стремящихся к оптимизации расходов. В результате количество покупок по такой схеме за последний год увеличилось на 25-50%, в зависимости от проекта.
 
Главная особенность современных инвесторов на загородном рынке – их предельная аккуратность. Время нерациональных покупок прошло, и объекты, не отвечающие реальным потребностям покупателей, перестали пользоваться спросом. А сохраняющийся дефицит качественных проектов с доступными ценами и гарантированной доходностью приводит к тому, что как только такие предложения появляются в продаже, они практически сразу уходят с рынка.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
18.10.2017 Рынок недвижимости – 2017. Смена эпох или новый этап развития?

2017 год запомнится участникам рынка недвижимости прежде всего масштабом изменений во всех областях: правовых, финансовых, социальных. 

10.10.2017 Рынок недвижимости: взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы - Останкинской телебашне - первом по высоте сооружении Европы. 

28.09.2017 Покупатели жилья стали активнее следить за премиями рынка недвижимости

Профессиональная награда может стать дополнительным и при этом весомым преимуществом в борьбе за клиента.

19.09.2017 Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов

По сравнению с 2016 годом количество просмотров в проектах в активной стадии строительства возросло на 19%.

12.09.2017 ЖК «Академия Парк»: начало реализации VII очереди и старт продаж дуплексов

Загородный комплекс расположен в двадцати минутах езды от станций метро «Румянцево» и «Саларьево».

07.09.2017 KASKAD Family – девелопер года по версии премии «Поселок года 2017»

Семейство компаний KASKAD Family стало победителем премии «Поселок года 2017» в одной из главных номинаций «Девелопер года». Награда в этой номинации вручается девелоперской компании за вклад в развитие строительной отрасли, совершенствование стандартов загородной недвижимости и содействие формированию и развитию российских стандартов качества девелопмента объектов загородной недвижимости.

07.09.2017 Объявлены победители премии "Поселок года-2017"

В Москве прошло самое долгожданное мероприятие года на рынке загородной недвижимости - торжественная церемония вручения премии «Поселок года 2017». Событие, собравшее всех ключевых игроков рынка в гостинице «Националь», ознаменовало окончание летнего сезона на рынке загородной недвижимости.

06.09.2017 Только 1% таунхаусов приобретается для сезонного отдыха

За последние годы за таунхаусами окончательно закрепился статус домовладений для постоянного проживания.

05.09.2017 Рынок недвижимости: взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в ежегодном деловом и дружеском мероприятии: "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ"

31.08.2017 Доля фрилансеров среди покупателей таунхаусов выросла до 15%

Запросы данной категории клиентов несколько отличаются от основных требований, предъявляемых к жилью.

31.08.2017 Рекорды рынка недвижимости: в тренде 3-комнатные квартиры со стоимость кв. метра от 200 тыс. рублей

Премия «Рекорды рынка недвижимости» в преддверии осенней активности делает обзор рынка и отмечает изменения трендов, отслеживая деятельность своих победителей.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость