Конструкция домов:

Фундамент - монолитная лента, блоки ФБС 5, кирпичная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, армированная кладка, гидроизоляция. Особенностью предлагаемых проектов домов является отсутствие подвальной части.
Цокольный этаж. Утепленный цоколь выполнен из железобетонных блоков ФБС и полнотелого кирпича с утеплителем по ленте из монолитного железобетона, с приямками для подключения и обслуживания коммуникаций. Высота цоколя от уровня земли 0,45 м. Фасадная часть цоколя отделана облицовочным камнем.

Конструктивные решения домов предусматривают наружные несущие стены и ж/б несущие колонны внутри здания, а пространственная жесткость здания обеспечивается за счет жесткой заделки колонн в фундаменте и жесткого сопряжения в перекрытии, а также с дисками перекрытий, защемленных в несущих наружных стенах
Плиты перекрытия - монолитный железобетон.

Вся кладка стен наружных стен армирована кладочной сеткой с гибкими связями и ведется из кирпича (керамического полнотелого марки 100). Пространство между слоями заполняется минеральной ватой Rockwool. Сами стены трехслойные, толщиной 490 мм, состоящие из наружного кирпичного защитного слоя (120мм) и внутреннего кирпичного несущего слоя (250мм).

Облицовка выполнена навесными объемными декоративными элементами из композитных панелей ALUCOBOND.

Крыша многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения.

Кровля выполнена из цветной мягкой черепицы типа Shinglas.

Внешняя отделка:

Фасад облицован штукатуркой и облицовочным камнем "Эколит", с частичной отделкой объемными навесными элементами из композитных панелей ALUCOBOND.

Железобетонный пол балконов и террас подготовлен к чистовому покрытию.

Ограждение балконов окрашенная сталь и/или деревянная декоративная защита.

Окна деревянные с двухкамерным стеклопакетом с наружной алюминиевой защитной накладкой и алюминиевыми витражами.

Инженерные системы:

Отопление: теплоснабжение осуществляется от индивидуальной газовой котельной в каждом доме, трубная разводка Oventrop (пр-во Германия), а в качестве нагревательных приборов системы отопления приняты качественные немецкие радиаторы Kermi, которые устанавливаются у световых проемов, не имеющих подоконников, в виде напольных конвекторов Kempman.

В пироге пола (по перекрытию этажа) от стояка прокладываются горизонтальные трубопроводы, предусматривающие возможность с помощью водного обогрева иметь тёплые полы.

Система водоснабжения предусматривает не только центральное, но и собственное водоснабжение (через водозаборный узел, где вода подаётся через фильтры). Вся система хозяйственно питьевого водоснабжения выполнена с нижней разводкой трубами, а все основные магистрали и стояки выполнены из металлополимерных труб Oventrop с обязательной изоляцией типа "Термофлекс".

Система горячего водоснабжения осуществляет бесперебойную подачу воды из бойлеров внутридомовых котельных.

Канализация централизованная: стоки перекачиваются в муниципальные очистные сооружения г. Внуково.

Газоснабжение - магистральный газ, собственная ГРПБ.

Электроснабжение - собственная трансформаторная подстанция, напряжение сети 380/220В, расчетная мощность составляет 40 КВт на дом, установлены счетчики учета потребляемой энергии и защитное отключающее устройство.

Предусмотрено также резервное (аварийное) электропитание с двух различных ТП.

В домах предусмотрена не только естественная вентиляция, но и с подключением устройств принудительного действия.

Предусмотрена структурированная кабельная сеть для организации телефонной связи, дополнительно установлена современная высокоскоростная мини-АТС на поселок и оптиковолоконная связь.

Благоустройство территории предусматривает обязательное асфальтирование дорог, а пешеходные дорожки будут вымощены камнем. Общественные зоны не только украсят повсеместно газонами, но и декоративным освещением, а также предусматривается скрытая современная ливневая канализация.

Все владения будут ограждены единым стилизованным забором.

Безопасность обеспечивается ограждением поселка с установленной системой видеонаблюдения, контрольно-пропускным пунктом, индивидуальной системой охраны каждого дома, выведенной на центральный пульт охраны.

В домах также установлена охранная и пожарная сигнализация.

Двухэтажный дом не имеет подвала. При входе прихожая с гардеробом и холл с лестницей на второй этаж. Сразу за холлом - гостиная с камином, которая не только объединяет кухню и столовую в единое пространство, но также имеет выход на открытую террасу. Спальни (их четыре) и ванные комнаты вместе с гардеробными находятся на втором этаже. В первой спальне эркер смотрит во двор, а в четвёртой есть выход на терассу. Первый этаж, кроме кабинета, имеет хозяйственную часть, где размещены прачечная, туалет для гостей, гараж на две машины и котельная с отдельным входом.

На первом этаже двухэтажного, без подвала, дома расположены: прихожая с гардеробом, холл с лестницей на второй этаж, где располагаются 4 спальни с ванными комнатами. Есть там ещё игровые и гардеробные комнаты. Из второй спальни есть выход на терассу, а первая спальня обращена эркером во двор. Из холла дверь ведёт в гостиную с камином, из которой можно выйти на терассу. Гостиная объединяет столовую и кухню в единое пространство. Хозяйственная часть первого этажа вмещает в себя не только прачечную и гостевой туалет, но также и гараж на две машины, и котельную с отдельным входом.

На первом этаже двухэтажного дома (без подвала) расположена входная группа, состоящая из холла с лестницей на второй этаж и тамбура-прихожей. Первый этаж разделён на жилую и хозяйственную часть. В жилой части размещен кабинет (гостевая комната), витражное окно которого смотрит на главный фасад. В хозяйственной части расположены: прачечная и гостевой туалет, гараж на две машины, котельная с входом с улицы и/или из гаража. Гостиная имеет, кроме камина, ещё и мансардные окна, что добавляет ей света. Терасса - крытая, а выйти на неё можно из гостиной, объединяющей столовую и кухню. На втором этаже также имеется холл, за которым идут уже основные помещения: в зависимости от планировки, это три или четыре спальни, имеющие каждая ванную комнату и гардероб. Главная спальня, кроме всего, имеет выход во двор.

На первом этаже двухэтажного дома, кроме просторного холла, с лестницей на второй этаж, имеется тамбур-прихожая. Хозяйственная часть, расположенная на первом этаже, вмещает в себя: двухмашинный гараж, котельная, в которую можно попасть и с улицы, и из гаража. Кроме прачечной и гостевого туалета, есть сауна, душ и комната отдыха. Гостевая комната жилой части первого этажа полукруглым эркером выходит на главный фасад. На террасу можно выйти из гостиной с камином. Парадная столовая, объединенная с кухней, размещена в полукруглом эркере, выходящем во двор. Из холлгаллереи второго этажа попадаем в основные помещения, состоящие из 4 спален с ванными и гардеробными. Из спальни 4, расположенную прямо над гаражом, можно выйти на открытую террасу. Двухэтажный дом не имеет подвала.

Первый этаж двухэтажного дома, не имеющего подвала, имеет прихожую, тамбур и холл с лестницей на второй этаж, где размещены три спальни с ванными и гардеробными. Из холла можно попасть как в гостиную с двухсветным каминным залом, так и в столовую, расположенную по центральной оси. Хозяйственная часть вмещает в себя прачечную и гостевой туалет, гараж на две машины, котельную со входом с улицы и из гаража, и расположен на первом этаже. В жилой части первого этажа, кроме кабинета (гостевой комнаты), имеется и домашний кинотеатр. Выйти на открытую террасу можно как из кухни, так и из каминного зала.

Двухэтажный, без подвала, дом. Входная группа, состоящая из прихожей с гардеробом и холла с лестницей, располагается на первом этаже. Просторный холл открывается в гостиную с двухсветным каминным залом и выходом на террасу. Прачечная и гостевой туалет размещены в хозяйственной части первого этажа. Там же котельная с отдельным входом и гараж на две машины. Кабинет располагается в жилой части первого этажа. Четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными находятся на втором этаже дома.

просмотров: 74972