Коттеджный поселок "Катюшки" расположен на огороженной, охраняемой территории (2 въезда). Комплекс строится в черте города Лобня, в 14 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Также возможен проезд по Ленинградскому шоссе. От метро «Алтуфьево» и от метро «Речной вокзал» до поселка курсирует маршрутное такси и автобусы. От Савеловского вокзала (станция метро Савеловская) проезд на электричке до станции «Лобня» и далее автобусом до остановки «Катюшки», или пешком. (смотрите рисунок).

Комплекс состоит из нескольких кирпичных домов (канадская технология «Таун-Хаус»). В каждом доме от 3 до 11 квартир. В комплекс входит прилегающая территория с парковочной зоной, универсальный магазин, детская площадка. Пешеходные дорожки на территории комплекса выложены тротуарной плиткой. Территория во всём посёлке благоустроена. Напротив (около 300м.) построен новый современный Дворец Спорта с ледовым катком и тренажерными залами. Дома расположены рядом с лесным массивом. В нескольких километрах есть 2 озера - Долгое и Круглое, а также зона отдыха, пляж, платные пруды (рыбалка).

Коттеджи строятся в двух вариантах исполнения: четырехуровневые квартиры 132 м2. и 176 м2. Каждая квартира имеет отдельный парадный вход с крыльцом, клумбой и парковкой на 2 автомобиля. Также имеется второй выход, задний двор (земельный участок ~ 1,5 сотки) и отапливаемый цокольный этаж с окнами на улицу. Мансардный этаж является жилым (утеплён и отапливается). Отопление воздушного типа (с пультом климат-контроля) и нагрев воды осуществляются автономно для каждой из квартир с помощью газового оборудования (производство - Канада), установленного на цокольном этаже. На оборудование даётся гарантия 1 год, в дальнейшем возможно обслуживание и техническая поддержка квалифицированным персоналом фирмы - поставщика. Оконные проемы защищены двойными стеклопакетами (Германия).

Всё это включено в стоимость квадратного метра. Возможна (за отдельную плату) интеграция кондиционера (+ ионизатора воздуха и увлажнителя) в систему воздушного отопления. Посёлок целиком подключен к магистральным коммуникациям г.Лобня (газ, электричество, канализация, водоснабжение, телефонная линия). Во всех квартирах есть возможность установки телефона с московским номером (стоимость установки около 1000$). Квартиры сдаются под чистовую отделку: монтируется электропроводка, включая внутридомовую разводку медным кабелем (кроме самих розеток и выключателей), устанавливается сантехническая и водоснабжающая (медные трубы) разводка. Стены и потолки обшиты гипсокартоном, полы покрыты фанерой (18 мм.). Будет установлена межэтажная деревянная лестница (без отделки). На этапе строительства возможна свободная планировка. Поскольку комплекс находится в черте города Лобня, то жителям посёлка доступна вся инфраструктура города: детский сад и школа (удаление около 900 метров, не переходя дорогу), больница, поликлиника и Сбербанк, магазины, дом культуры и т.д. Будущим жильцам предоставляется прописка по адресу: Московская обл., г.Лобня.

Строительство поселка было начато в апреле 2003 года. На данный момент ведётся благоустройство территории и отделочные работы. Сдача поселка в эксплуатацию, включая благоустройство территории и инфраструктуру (универсальный магазин и детская площадка) - I квартал 2005 года.

Предусмотрена рассрочка платежа, помощь в получении ипотечных кредитов. Понимая, насколько важно доступное жильё для наших потенциальных покупателей, мы наладили упрощённую процедуру получения кредита под наши объекты со СБЕРБАНКОМ РФ, а также с коммерческими банками.

просмотров: 37196