Общая площадь четырех участков земли, которые отведены под коттеджный поселок «Мечта», находится в 23 км от столицы неподалеку от поселка Озерецкое. Участок холмистого ландшафта Клинско-Дмитровской гряды, на котором располагается поселок, окружен тремя озерами ледникового происхождения (Долгое, Круглое и Нерское), до каждого из которых не больше 20 минут ходьбы от коттеджного поселка «Мечта».

Весь комплекс коттеджей окружен охраняемой природной территорией - лесным заказником. Благоприятный микроклимат, свежий воздух, богатство флоры и орнитофауны - за этими формальными характеристиками местности скрываются и шелест листвы, и пение птиц, и солнечные лужайки - все, что так нужно жителю мегаполиса, чтобы слиться с природой и отдохнуть от суеты.

Экологические преимущества расположения коттеджного поселка Мечта прекрасно коррелируют с удобством и разветвленностью транспортной схемы. Территория находится между Ленинградским шоссе (трасса Москва - Петербург) и Дмитровским шоссе (Москва - Дубна), а край застройки примыкает к Рогачевскому шоссе. Всего несколько километров будут отделять коттеджный поселок Мечта от новой автомагистрали «Москва - Санкт-Петербург».

Организация строительной планировки участка, на котором располагается коттеджный поселок Мечта, произведена ГУП МО «НИиПИ градостроительства» в соответствии с «Градостроительным обоснованием размещения жилого поселка» и была утверждена Межведомственной Комиссией по градостроительному регулированию территории Московской области.

В коттеджном поселке Мечта планируется построить следующие виды жилья: отдельные коттеджи, несколько таунхаусов, отдельные квартиры в трех - и четырехэтажных домах.

В сущности, коттеджный поселок «Мечта» - это маленький автономный городок, микрорайон, выстроенный в соответствии с цельным архитектурным образом, использующим все традиционные элементы градостроительства: улицу, квартал, площадь. В результате обитатели коттеджного поселка Мечта получают все преимущества городской жизни, но на лоне первозданной природы: в окружении свежего воздуха, живительного лесного микроклимата, в тишине и покое.

Главная концепция строительства коттеджного поселка Мечта состоит в организации жилья, которое соответствует по удобству современным загородным элитным домам, и в то же время гораздо доступнее по цене, чем городские квартиры. Подобная концепция реализовывается в Московской области впервые, в то же время она сочетает в себе самые разнообразные виды жилых объектов: от однокомнатной квартиры площадью от 45 кв.м. до индивидуального коттеджа площадью до 250 кв.м.

основные типы жилья, которые планируется построить в коттеджном поселке «Мечта»:

- трех- и четырехэтажные дома с однокомнатными (от 40 кв.м.) и двухкомнатными (более 60 кв.м.) квартирами, которые можно перестроить и совместить;

- таунхаусы, или сблокированные коттеджи, которые выглядят как двухэтажный дом, состоящий из нескольких отдельных секций площадью от 100 до 180 кв.м. Все секции снабжены выделенными земельными наделами с приусадебными участками площадью от 2 до 6 соток, собственной подводкой всех коммуникаций, к каждой из них пристроено отдельное крыльцо, летняя терраса;

- индивидуальные коттеджи эконом-класса (180 - 250 кв.м.) с земельными наделами различной площади, которая зависит от расположения коттеджа с учетом границы лесного массива.

Главное, что мы хотим донести до заказчиков, то, что они экономят не на качестве жилья, которое покупают, а на отказе от лишней площади.

Самое выгодное соотношение цены и качества обеспечивается в «Мечте» при помощи самых современных технологий строительства.

Наружные стены домов, а также внутренние стены и перегородки выполняются из керамзотобетонных блоков. В возведении наружных стен на первом этаже использовались бетонные блоки, имитирующие своей фактурой «рваный камень». Второй этаж снаружи декорирован гладкими цветными бетонными блоками. Между внутренним и наружным слоями стен проложен эффективный теплоизоляционный материал. Кровля домов покрыта металлочерепицей, а оконные и балконные проемы оборудованы двойными стеклопакетами. Входные двери - металлические.

Легитимность строительства подтверждается следующими нормативными актами и правилами: СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», МГСН 3.01-96 «Жилые здания», МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях», СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и другие нормативами, не противоречащими законодательству.

Таунхаусы и квартиры в многоквартирных домах сдаются заказчику с черновой отделкой, в которую включены следующие элементы: выравнивающая стяжка пола, выровненные стены и потолки, электрические сети, разведенные под стандартную установку розеток и выключателей, разведенные водопроводные и канализационные стояки, смонтированное отопительное оборудование (радиаторы установлены) и (в таунхаусах) лестница на второй этаж.

Индивидуальные коттеджи сдаются с готовностью под каждый отдельно взятый проект, разработанный по желанию заказчика. Котельное оборудование установлено, все коммуникации заведены в дом: их разводка будет производиться согласно индивидуальным проектам, до желаемого места расположения санитарно-технического оборудования и бытовых электроприборов.

Во все выкупленные дома и квартиры будет бесплатно предоставлен собственный телефонный номер и - по желанию - высокоскоростной доступ к Интернету.

При коттеджном поселке Мечта организована собственная коммунальная служба, которая сделает проживание  максимально комфортным: полномасштабный контроль использования и обслуживания коммуникаций, организация бдительной охраны, содержание в чистоте и озеленение общественных территорий, грамотное обращение с твердыми бытовыми отходами и их вывоз на специализированные полигоны.

Социальная инфраструктура, которая в скором времени разовьется в коттеджном поселке «Мечта» содержит в себе все, что призвано обеспечить максимально удобную и полноценную жизнь обитателям коттеджного поселка, без необходимости постоянно ездить в Москву и близлежащие районные центры. Это школы, учреждения здравоохранения, культурные центры, детские площадки различной направленности, детские сады.

Большое внимание уделяется эстетической стороне организации жизни в городке. Декоративное оформление общественных зон включает в себя элегантные аллеи и бульвары, праздничные клумбы, которые распределены по обеим сторонам речушки, протекающей через территорию «Мечты». Не остались без внимания архитекторов и декораторов и жилые территории: дворики украшены оригинальными цветниками, а малые архитектурные формы, возведенные на детских площадках - песочницы, горки, качели, карусели - добавляют поселку шарма. Безопасность жителей городка обеспечивает надежный персонал контрольно-пропускных пунктов и прочная ограда по всему периметру.

Главная концепция строительства поселка состоит в организации жилья, которое соответствует по удобству современным загородным элитным домам, и в то же время гораздо доступнее по цене, чем городские квартиры. Подобная концепция реализовывается в Московской области впервые, в то же время она сочетает в себе самые разнообразные виды жилых объектов: от однокомнатной квартиры площадью от 45 кв.м. до индивидуального коттеджа площадью до 250 кв.м.

В таунхаусах и индивидуальных особняках будут оборудовано автономное газовое отопление, а также газ будет подведен к кухонным плитам.

Вод
086;провод в коттеджном поселке Мечта основывается на собственных артезианских скважинах - как бытовое, так и противопожарное. Система отведения сточных вод организована на основе собственных очистных сооружений. Каждая единица жилья будет снабжена собственным кабелем для подключения телефона, Интернета и многоканального телевидения.

В каждый дом будет заведен кабель для подключения телефона, Интернета, телевидения.

Таунхаусы и квартиры в многоквартирных домах сдаются заказчику с черновой отделкой, в которую включены следующие элементы: выравнивающая стяжка пола, выровненные стены и потолки, электрические сети, разведенные под стандартную установку розеток и выключателей, разведенные водопроводные и канализационные стояки, смонтированное отопительное оборудование (радиаторы установлены) и (в таунхаусах) лестница на второй этаж.

Индивидуальные коттеджи сдаются с готовностью под каждый отдельно взятый проект, разработанный по желанию заказчика. Котельное оборудование установлено, все коммуникации заведены в дом: их разводка будет производиться согласно индивидуальным проектам, до желаемого места расположения санитарно-технического оборудования и бытовых электроприборов.

просмотров: 149321