|
Уникальность историко-географического расположения кварталов 33,34 и 36 поселка Стрельна Петродворцового района , расположенных на территории бывших немецких колоний, дает возможность рассматривать Проект как перспективную совместную Программу создания поселения российских немцев путем восстановления Стрельнинской колонии.
Проект строительства компактного поселения "Нойдорф" представляет собой функционально-замкнутый жилой комплекс с инженерной инфраструктурой и общественно - культурным центром.
На выделенной территории ведется строительство индивидуальных жилых домов и развитие существующей инженерной и социальной инфраструктуры. В настоящий момент в Нойдорфе в благоустроенных домах проживает 50 семей.
Агентство продолжает вести строительство жилых домов из внебюджетных источников финансирования С 1997 по 2001 г.г. Агентством реализована I-я очередь Программы. В том числе, выполнено полное инженерное обустройство территории жилой части поселка Нойдорф, а именно: построены все необходимые городские сети и инженерные сооружения: станция водоочистки, насосные станции ливневых и бытовых стоков, 2 трансформаторные подстанции, построено свыше 15000 кв.м. новых городских дорог.
Построены и сданы в эксплуатацию жилые дома для 50 семей общей площадью 5500 кв.м. Объем капиталовложений за указанный период составил: из Федерального бюджета Германии - свыше - 10 млн. ДМ, из Федерального бюджета России - свыше 20 млн.рублей.
С 2003- 2004 гг введены в эксплуатацию 11 жилых домов и инженерные сети к ним. Во 2-м квартале 2005 г введены в эксплуатацию освоенные 3629,3 м2 площади 17 жилых домов ( 2-я очередь) и инженерные сети к ним.
При содействии АНО «Рейнберг, Шаров. Архитектурная мастерская» разработан и утвержден проект 3-й очереди строительства жилого комплекса «Нойдорф»
В состав проекта входить строительство 9 двухэтажных жилых домов на одну семью, общей площадью около 2489 м 2. и строительство таун-хаусов общей площадью около 3200 м2
В стадии разработки рабочий проект общественного центра. В состав которого входит:
1. Торговый блок площадью 540 м2 (магазины продовольственных и промышленных товаров
2. Блок бытового обслуживания площадью 400 м2 (ателье по ремонту бытовых электроприборов, обуви, часов, парикмахерская, сберкасса, почта, кафе)
3.Общественный центр площадью 3500 м2 (медицинский пункт. многофункциональный зал на 80 мест, фитнесс-центр) Начало строительства в 2008 году.
Социальная программа
Агентство активно участвует в общественно-политической, социальной и культурной жизни Петродворцового района. Проводится большая информационно-рекламная деятельность, благодаря которой в Петродворцовый район привлечены дополнительные инвестиции.
Ведется большая работа по развитию социальных программ с жителями немецкого поселка. В офисе Агентства проводятся занятия по следующим направлениям: языковые курсы, страноведение, изостудия, фольклорный кружок В 2004 году Агентство принимало участие в IV Всероссийском конкурсе «Российская организация высокой социальной эффективности», который проходил в Москве. Значимость проекта для экономики города.
С начала реализации Проекта строительства компактного поселения российских немцев, внесён значительный вклад в развитие существующей инженерной и социальной инфраструктуры посёлка Стрельна, и значительной территории частного сектора Стрельна.
С реализацией всех четырех частей проекта, в город будут привлечены дополнительные инвестиции, активно будет развиваться индивидуальное жилищное строительство, увеличится финансовые потоки, направляемые в городской бюджет.
Проект "Нойдорф-Стрельна" - лишь первая ласточка : в Стрельне все земли спланированы, под I готовлены к дальнейшим застройкам и проведены инженерные коммуникации
|
