09.04.2008
Остановить рост цен на столичные квартиры невозможно, поскольку 30% квартир в Москве приобретается не для проживания, а для вложения свободных средств. Об этом на конференции "Финансовые ресурсы развития рынка недвижимости" заявил председатель комитета Государственной Думы РФ по собственности Виктор Плескачевский.
По словам Плескачевского, из-за роста цен на мировом нефтяном рынке у россиян накапливается избыточная ликвидность, которая не находит применения на рынке ценных бумаг и инвестируется в недвижимость.
Глава комитета отметил, что в настоящее время отсутствуют факторы, способные снизить или каким-либо образом остановить рост цен на рынке недвижимости. "Рассчитывать на снижение цен мы еще долго не сможем", - заявил председатель комитета ГД.
Плескачевский отметил, что на рост цен на квартиры влияют и отчисления строительных компаний на развитие инфраструктуры, которые, по его данным в Москве и Санкт-Петербурге составляют 30-50% от итоговой цены на недвижимость. "Покупая один квадратный метр, например, в Москве каждый гражданин оплачивает второй квадратный метр в пользу города", - заявил глава комитета. Среди других факторов, влияющих на рост стоимости недвижимости, он назвал дефицит земли под застройку в границах городов.
|