12.08.2008
По итогам второго квартала количество активно застраиваемых и продаваемых
поселков таунхаусов в Подмосковье увеличилось по сравнению с первым кварталом
на 10,1%. Таковы данные "Исследования рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья",
проведенного "Индикаторами рынка
недвижимости" (irn.ru).
"По итогам 2 квартала 2008 года на рынке присутствует 98 поселков
таунхаусов", - отмечается в исследовании. Исследование показало, что на рынке с
1 квартала 2008 года остались 87 поселков или 90% общего числа объектов,
выставленных на продажу. "Число вновь вышедших на рынок поселков (11 объектов)
в 5,5 раз превысило количество полностью распроданных (2 поселка)", - отмечают
irn.ru.
"Если подобное соотношение сохранится в течение года, то можно будет со всем
основанием говорить, что на рынке таунхаусов московского региона наблюдается
виток активного роста", - отмечается в материалах исследования.
По данным irn.ru, средняя стоимость квадратного метра домов в таунхаусах, включая
стоимость земли, достигла 77,1 тыс. руб., что "всего на 1,5% больше, чем
кварталом ранее". "Если подобная динамика не изменится, можно будет говорить,
что на рынке таунхаусов наступила стабилизация цен", - сообщили irn.ru.
Почти не изменилась средняя площадь поселков, среднее количество
квартир-секций - 93 (в первом квартале -
95), увеличилась средняя площадь участков: если в 1 квартале 2008 года она
составляла 3,5 сотки, то по итогам 2 квартала 2008 года - 3,6 сотки, сказано в
исследовании. "Средняя площадь квартиры секции осталась на прежнем уровне -
236,2 кв. м", - отмечают irn.ru.
|